Екатеринбург в ТОП-3 по объему текущего строительства многоквартирного жилья

По итогам прошлого месяца Екатеринбург обогнал Краснодар и вышел на третье место в стране (https://t.me/reburg/1662) по объему многоквартирного жилья находящегося на стадии строительства. Более того уже в ближайшее время столица Урала может догнать Санкт-Петербург по этому показателю.

В отличие от Санкт-Петербурга и Краснодара рынок Екатеринбурга продолжает наращивать объем строительства и предложения. В условиях снижения продаж в 2025 году эта динамика не выглядит разумной. Число нереализованных квартир на первичном рынке превысило 65 тысяч. Но из них менее 3 тысяч квартир сданы в эксплуатацию, остальные - строятся.
Сегодня для рынка важнее сохранить стабильные темпы строительства в заявленные сроки, с декларируемыми качественными характеристиками. Для этого девелоперам нужны прогнозируемые темпы продаж. А результаты 2025 года у многих компаний слишком рваные и нестабильные. Дальнейшее расширение предложения уже не ведет к качественному росту рынка. На фоне ограниченного спроса и возросшей себестоимости проектов отдельные продавцы будут вынуждены экономить и сдвигать сроки строительства и сдачи проектов. Массово рынок Екатеринбурга пока не движется по данному сценарию, но дальнейший рост предложения повышает его вероятность.

Дома хорошо!
Агентство недвижимости «33 квадратных метра»